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上海南桥保障房建设把关防水细节不留后遗症
  [来源:深圳新黑豹][发布时间:2011年12月19日][文章点击数:531]  

   来回穿梭的塔吊、节节攀升的楼层、浇注混凝土的轰鸣声……正在建设中的大型居住社区奉贤区南桥基地呈现一片忙碌的景象。

    近年来,上海积极贯彻落实国家有关加快保障性住房建设的部署,南桥基地就是市政府去年重点推建的一系列大型居住社区之一。日前,记者来到承建单位之一的上海建工集团一建公司项目工地,?#21672;?#24863;受建设者们一丝不苟精心构建,为把保障房建成放心房、称心房,倾注了心血与汗水。 

创新施工节约工期60天  
  上海建工一建公司承建了大型居住社区奉贤区南桥基地动迁安置基地J1-3地块工程,总建筑面积约17万平方米,共有16幢小高层住宅,?#32422;?#19968;座大型地下车库。项目部常务副经理孙?#21697;?#21578;诉记者,工程自今年2月25日开工,按照时间节点,将于明年8月17日竣工。 

    为确保按时交钥匙,项目部组织技术人员对设?#21697;?#26696;进行细化、优化。如原设计对开挖后的地下车库基坑采取“重力坝”围护,即在挖好的基坑四壁打下水泥钢管组成的围护桩,以保证土体安全。但是,打这些水泥钢管,加上养护,需花2个多月时间。?#28304;耍?#24037;程技术人员群策群力,经过分析测算,决定采用“二级?#29260;?#22823;开挖”办法,即通过挖土方,使原来呈垂直的土体形成二级坡度,这样无须打桩同样能保证土体安全,并节?#21058;?#24037;期2个多月。  

  各种管道一次安装成型  
  近年来,一些住宅楼出现墙体开裂、渗漏等现象,居民反响强烈,在社会上造成不?#21152;?#21709;。项目工程师沈臣迪向记者介绍到:“保障房工程无论在观感质量、还是防渗漏等方面都有着非常高的要求,我们把建好令住户满意的工程作为施工第一要务和目标,力争做?#27975;?#25151;后住户零投诉。” 

    为此,项目部制定实施了一系列规章制度,层层把好质量关。如:质量验收制度,?#24895;?#20998;项工程从原材料开始?#32454;?#25226;关,选用优质材料,并加强过程控制,以分项工程工序质量来保证整个工程的质量;施工现场分部分项验收制度,每道工序均须经过班组?#32422;臁?#36136;量员检查、施工负责人检查签字确认后,再进行下一工序的施工;“首层样板间制?#21462;保?#22312;两家劳务分包间挑选质量好的部位,组织操作工人进行现场讲评,做到现场质量的标准统一、加强现场管理人员及一线操作工人的质量意识。  

    记者随沈工来到已建成的厨房、卫生间,看?#27975;?#25490;水等各种管道?#23478;?#21516;步安装,而不是像过去那样预留管洞、后装管。他介绍到,事后安装管道,需要浇注水泥封固,有时难以做到完全密封,导致出现裂缝、渗漏等现象。这次,他们采取一次成型的办法,不计成本将各种管道一次安装到位,杜绝开裂、渗漏问题。  
把关防水细节不留后遗症  

  在外人眼里,土建是个粗活。记者走进南桥住宅工地,发现建筑施工其实粗中有细。在27号房工地,孙?#21697;商?#21040;,现在,对于大面积施工质量一般都能保证,而涉及一些边角落、不规则形态的施工不易控制,质量容易被忽视。  
在20号房一楼,来自浙江象山劳务工屠建尧正带领其他工人在进行防水层施工。为防止地面渗水,他们在浇注?#35013;?#21069;先铺设一层防水卷材。大面积铺设?#20445;?#36824;比较?#21576;鄭?#20294;铺到地面桩头或边角落?#20445;?#26377;点难度,或者铺不平、或者拼缝不密,如果对这些“细小”问题?#25353;?#39532;虎眼?#20445;?#20250;给日后地面渗水带来隐患。屠建尧硬是将不够质量要求防水卷材撕掉,重铺。 

    当天不是高温,但空气仍显得闷热,尤其地层通风不畅,记者呆了一会儿就汗流不止、气喘吁吁。  
    傍晚时分,坐进返程车上的记者回眸工地,在钢筋、塔吊林立的工地上,工人们依然忙碌着,他们身影里透现出那种“安得广?#20204;?#19975;间,大庇天下寒士俱欢颜”的博大胸襟。 
 

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